27 ноября состоялся «Форум Строим Дом» - итоговое мероприятие 2024-го года от Выставочного объединения Экспосфера и выставки «Строим Дом».
Открыл мероприятие Александр Александрович Пудиков, директор выставок «Строим Дом» и «Интерьерный Салон», Президент Гильдии строителей, член строительного кластера СПб. Александр рассказал о составляющих «Форума Строим Дом». Первая часть - это насыщенная деловая программа из 11 выступлений по актуальным вопросам: юридические аспекты, продвижение, обучение персонала и другие важные темы. Генеральным партнёром форума выступила компания Герметик Снаб Сервис. Вторая часть, параллельная программа – это «Биржа контактов Строим Дом», где производители и компании, оказывающие услуги, общаются со своими партнёрами, заказчиками и потенциальными клиентами. Третья часть Форума – это «Премия Строим Дом», House Build AWARDS – премия в сфере строительства, недвижимости, архитектуры, интерьера и декора. И заключительная часть, неформальная – это фуршет, дегустации и винное казино.
Александр Александрович Пудиков анонсировал весеннюю выставку: «Мы хотим, чтобы как можно больше компаний присоединись к нашему большому строительному празднику. Наши выставки - это всегда яркие позитивные эмоции и впечатления. На нашей экспозиции всегда не менее 250 стендов участников. 33-ю выставку, которая будет проходить 19-20 апреля 2025 года, поддерживают ведущие компании строительной области и сферы дизайна. Партнёры выставки «Строим Дом»: Генеральный партнёр - ООО «КНАУФ», Бизнес-партнёры: «ЛСР. Стеновые», компания Герметик Снаб Сервис. Генеральный партнёр выставки «Интерьерный Салон» - Borzova design x Development group. На первую половину 2025 года запланированы ряд деловых мероприятий в Петербурге и Москве. Будет продолжено развитие Бизнес-клуба, состоится Турнир по бильярду».
Трошева Ольга Витальевна, руководитель Консалтингового центра, Компания «Петербургская недвижимость» выступила с темой: «Тренды на первичном загородном рынке, 2024 год». Консалтинговый центр оказывает полный спектр услуг и развивается по всей России. Аналитика не может быть без цифр, на графиках мы видим, что динамика показателей замедлилась. В лидерах по росту цены за сотку в городе Петродворцовый район, в Ленобласти лидирует Выборгский район. Известен девиз: «Землю не производят, она конечна», поэтому вкладываться в землю почти всегда актуально. Доходы и активности сохранятся на уровне 2022 года, стартуют новые проекты, есть новые разработки. Турбулентность уже не первый год и мы учимся работать в новых реалиях.
Сафоненко Дарина Игоревна, руководитель «Малый и средний бизнес Северо-западный региональный центр», АО «Банк ДОМ.РФ» рассказала о финансировании в рамках промышленной и бизнес ипотеки. Бизнес-ипотека для юридических лиц и ИП с выручкой до 4 млрд ₽, для физических лиц, для собственников бизнеса. Можно купить: нежилые помещения, квартиры, апартаменты, машино-места, отдельно стоящие здания и земельные участки под ними. Существует Инвестиционный кредит на строительство быстровозводимых объектов капитального строительства из металлоконструкций. Финансирование подрядчика при ИЖС с эскроу. АО «Банк ДОМ.РФ» сотрудничает с Лемана Про, предлагая оптимальное индивидуальное предложение по покупке строительных материалов.
Лобов Сергей Николаевич, генеральный директор компании ООО «ЭКОПАН Северо-Запад» выступил с темой: «ИЖС с эскроу: баланс интересов». Почему эскроу так называется? Слово происходит от старофранцузского слова escroue, означающего клочок бумаги или свиток пергамента; это указывало на документ, который третья сторона держала до тех пор, пока сделка не была завершена. Эскроу-счет – это специальный счёт в банке, предназначенный для более безопасных расчётов между покупателем недвижимости и застройщиком жилья. Выдавать ипотеку на ИЖС с эскроу в конце мая 2024 начал Сбербанк. Такой механизм защищает интересы покупателей: если стройка затянется или подрядчик обанкротится, заказчик гарантированно получит свои деньги обратно. У компаний много вопросов по эскроу, должна также появиться защита подрядчика.
Лоухина Юлия Александровна, строительный юрист Гильдии Строителей, специалист по комплексному сопровождению строительных компаний, выступила с темой: «Эскроу-счета – новые вызовы в строительстве». Работа с эскроу-счетами, отмена моратория на проверки и другие актуальные вопросы». Строительные компании сегодня сталкиваются с новыми вызовами. Одним из актуальных вопросов на сегодня является защита авторских прав. Использование чужих изображений и чертежей чревато крупными судебными исками. На повестке также персональные данные пользователей, посетителей сайтов компаний. На сайтах должны присутствовать необходимые данные: политика об обработке персональных данных. Согласие на обработку персональных данных. Политика об обработке файлов cookies. И оферта, если есть продажи с сайта.
Баринов Алексей, руководитель, Компания «ФАКТ. Коттеджные поселки», выступил с темой: Как строителю зайти в девелопмент. Тренды и прогноз развития рынка ИЖС». Компания ФАКТ - мультиформатный загородный девелопер – лидер в Ленинградской области. 16 лет на рынке, 4000 проведенных сделок, более 30 проектов в Петербурге и Ленобласти. Трансформирующая сила: тренды, трансформация продукта, трансформация компании. Долгосрочные трансформирующие силы: ипотека под залог строящегося жилья; усложнение или удорожание отдыха заграницей, удалённая работа. Новые движущие силы: изменение в законодательстве, направленные на обеление рынка. Высокая ключевая ставка. Трансформирующая рынок сила: потека под залог строящегося жилья, льготная ипотека; рост спроса на отдых внутри страны и внутри региона, в том числе на загородный отдых. Возможность удалённой работы расширила круг покупателей загородных домов для постоянного проживания.
Ованесян Наталья, коммерческий директор, Компания «Герметик Снаб Сервис» презентовала тему: «Герметик Снаб Сервис - профессиональные решения для современного и экологичного строительства». Российская производственная и торговая компания, более 26 лет успешно работающая в области производства и поставки широкого ассортимента продуктов для профессионального монтажа, герметизации и изоляции в различных отраслях строительства. Предлагаются товары брендов мировых компаний, и поддерживается отечественный производитель. Развиваются продажи товаров производства России и дружественных стран, тщательно отобранные и прошедшие проверку временем. Благодаря постоянному контролю за качеством обслуживания клиентов и качеством товара у компании рейтинг 5 звезд. Компания получила высокую оценку от Яндекса и стала обладателем сертификата и звезды «Хорошее место»! Яндекс награждает лучшие, по мнению пользователей, организации специальными знаками. Их получают только организации с самым высоким рейтингом, 10% лучших в сфере деятельности в своем регионе. Компания - многолетний участник международной выставки «Строим Дом» и Бизнес-партнёр выставки на весну 2025 года.
Боев Антон Михайлович, руководитель направления по региональному развитию и работе с коттеджными поселками, Компания «ФинСтройПанель» осветил тему: «Индустриальное домостроение в ИЖС. Префаб технологии». Индустриальное строительство в ИЖС. PREFAB-технологии - от английского prefabricated, в переводе «изготовленный в заводских условиях». Постоянное качество и минимальный риск строительной ошибки. Высокая скорость строительства позволяет собрать домокомплект за 30 дней. Также выпускаются PREFAB кровли. Строительство можно вести круглый год. Из минусов ограничения по проезду панелевозов, ограничения архитектуры - высота потолков 2,85 – 2,9 «в чистоте», пролёт 7,2 м. Технология: ГОСТ 31310-2015 «Панели стеновые трехслойные железобетонные с эффективным утеплителем». В данный момент идут наработки для использования Пеноплэкса в качестве теплоизоляции.
Хлебников Леонид Николаевич, руководитель, Компания «ВЕРНИСАЖ ПАРКЕТ», раскрыл тему: «Партнерские взаимоотношения с другими компаниями с целью привлечения клиентов и получения дополнительной прибыли». Леонид Хлебников - соучредитель и исполнительный директор группы компаний «Вернисаж паркет», в бизнесе уже более 25 лет. Провел более 300 обучений: семинары, практикумы, вебинары. Известный паркетный авторитет и фронтмен самого популярного в России ютуб-канала по паркету VERNISAGEMASTER. Организатор узкопрофильных мероприятий, популяризирующих культуру строительных работ в России: чемпионаты паркетных специальностей и фестивали плотников и отделочников. В ходе выступления были даны ответы на вопросы: где находятся бесплатные клиенты – старые и новые. Как выйти с ними на первый контакт. Как сделать так, чтобы он не стал последним. Где и как строить новые связи со смежниками. И как извлечь из этих связей пользу, а не просто потратить время. У слушателей была возможность получить дорожную карту действий.
Карабута Василий Сергеевич, исполнительный директор, Компании «WARM» выступил с темой: «10 лет инноваций: лучшие газовые котлы и бесплатное отопление электричеством». Компания начала свою деятельность в 2011 году с продажи, монтажа и сервиса отопительного оборудования. Затем появилась идея о разработке своего котла, используя все лучшие решения конкурентов. В 2016 году началось проектирование, а в 2019 запущено серийное производство котлов в Петербурге. Надежный котел премиум класса на 20-40% дешевле аналогичных моделей и запчасти стоят дешевле. Дополнительные преимущества - увеличенная гарантия до 3 лет, увеличенные на 15% теплообменник и горелка, умная автоматика, а также стильный дизайн и простое управление. Компания - Победитель конкурса «Лидер строительного качества – 2024» при поддержке Комитета по строительству Санкт-Петербурга. Из новых разработок - проект криптокотла WARM CHAIN. Эта разработка позволяет использовать выделяемое в процессе майнинга тепло для обогрева дома.
Шитиков Константин Викторович, руководитель направления по реализации фосфогипса, Компания «ФОСАГРО» презентовал тему «ТЕХНОГИПС® Применение в дорожном строительстве». Инновационный материал для дорожного строительства – техногипс, дорожный фосфогипс, твердое мелкокристаллическое вещество. Производится в городе Волхов, Ленинградской области. Современный и технологичный материал для строительства дорог, площадок хранения. Прочный, долговечный и экономичный материал. Имеет низкую теплопроводность – снижается пучинистость грунтов. Коэффициент температурного расширения стремится к нулю. Устойчив к влаге и переувлажненным грунтам. За счет равномерности распределения нагрузок позволяет увеличить грузопоток и выдержать более тяжелый транспорт. Может заменить до 100 % песка и до 75% щебня в дорожной одежде, снижает затраты на стоимость строительства дорог до 40%. Применение техногипса в дорожном строительстве экономит заказчику от 30 до 40%.
Погодина Мария Александровна, арт-директор ландшафтной студии LMG & Partners, продюсер онлайн-школы АНО ДПО ЗЕЛЕНАЯ СТРЕЛА «Сад вокруг загородного дома: от проекта до воплощения». Погодина Мария Александровна более 8 лет в профессии, занимается проектированием, реализацией и уходом за садом. Благоустройство территории - это комплекс мероприятий, направленных на создание комфортных и функциональных условий для жизни и деятельности людей. Сад - это зона с посаженными человеком плодовыми деревьями и кустарниками, овощными и декоративными растениями. Главной составляющей сада должны являться растения. Сад - это продолжение дома, образ жизни, хобби, состояние, за которым приходит человек, статус.
В заключительной части мероприятия состоялось вручение «Премии Строим Дом», House Build AWARDS – это премия в сфере строительства, недвижимости, архитектуры, интерьера и декора. Номинанты - участники нашей выставки и компании, оказавшие значительный вклад в развитие отрасли. В номинации «Строительные материалы» победу одержала компания Герметик Снаб Сервис. Компания «Окна Петербурга» возглавила рейтинг интерьерных компаний. Компания Garda Decor была отмечена посетителями как самый красивый стенд на осенней выставке. «Окна от природы» - премия «Инновационная компания». Дипломы премии получили компании: Аврора ДСК, Корк Центр, СтройСинтез, Welco Group.
Также в конце мероприятия прошёл традиционный розыгрыш подарков по визиткам слушателей мероприятия. Подарки предоставлены нашими партнерами: Отель New Peterhof, Парк развлечений Angry birds, Петербургский океанариум и другими компаниями.
Параллельно с деловой программой проходила «Биржа контактов Строим Дом». Биржа деловых контактов в строительной индустрии служит важным инструментом для налаживания полезных связей и поддержания, развития бизнеса. Это возможность находить и устанавливать контакты с потенциальными партнерами, поставщиками, подрядчиками и клиентами.
Участники Биржи контактов: компания «Герметик Снаб Сервис» - производство и поставка широкого ассортимента продуктов для монтажа, герметизации и изоляции, germeticplus.ru. Компания «МаГрин» - Негорючий лист МаГринит® для внутренней и подфасадной отделки, высокотехнологичный и многофункциональный листовой материал собственного производства на магнезиальной основе, magreen.ru. УК Торговый дом ВОЗРОЖДЕНИЕ - это крупнейший производитель изделий из натурального камня для современного и комфортного благоустройства города, производство с полным циклом работ: от распиловки блока до монтажа изделий, vozrtd.ru. Компания BF Tech / Верста - производитель продукции из минерально-полимерного композита, это прекрасная альтернатива материалам из древесно-полимерного композита или дерева, versta.pro. Лакокрасочный завод Лаковар - Производитель широкого спектра лакокрасочных материалов, 7 лет работы, 4 торговые марки, 20 регионов присутствия, lakovar.ru. Ряд компаний приняли в бирже контактов заочное участие.
На фуршете проходила дегустация от Domaine de la Vivandiеre. Это уголок Франции в Крыму, открытый виноделом Патрисом Ле Ланн. Это небольшое фермерское хозяйство, развивающее собственные виноградники и выращивающее европейские сорта винограда. Винодельня создает авторские неповторимые тихие вина.
Приглашаем к участию:
1. Деловые мероприятия февраль – март 2025 – следите за нашими анонсами.
2. 33-я Международная выставка «Строим Дом», «Интерьерный Салон», «Инженерные Системы» 19-20 апреля 2025 года. СПб, КВЦ Экспофорум, павильон G. Обзор прошлого мероприятия>>
По вопросам: (812) 425-14-15
