«Действенные антикризисные меры в строительстве»
Выставочное объединение Экспо Сфера проводит серию профессиональных мероприятий в сфере строительства и недвижимости. 5 февраля, на площадке ресторана отеля Арбат Норд состоялся семинар, посвященный антикризисным мерам в строительстве.
Программа семинара:
- Позиция КНАУФ в условиях импортозамещения, Бондарева Ирина, продукт-менеджер по Аквапанели компании КНАУФ. Презентация >>>>
- Какие проблемы мешают развиваться рынку загородного домостроения, Игорь Волков, главный редактор журнала «Загородный дом». Презентация >>>>
- Пути оптимизации затрат на строительство через упрощение проектных решений, Глеб Гринфельд, Директор Ассоциации производителей автоклавного газобетона, руководитель конструкторского бюро, ЛСР. Стеновые-СЗ. Презентация >>>>
Бондарева Ирина, продукт-менеджер по Аквапанели компании КНАУФ, рассказывала о прогнозах на будущее в условиях импортозамещения. Пришло осознание того, что лучше не будет и стало немного спокойнее. В мировой экономический кризис 2008 года больше всего пострадали южно европейские страны: Италия, Испания, Греция и т.д. Россия же занимала первое место по обороту в КНАУФ группе. В 2008 году КНАУФ инвестировал в открытие девятого завода по производству ГКЛ и смесей в Новонукутске. Кризис в России 2014 года, привел к повышению курса валют, падению рубля, нестабильной макроэкономической ситуации, санкциям Евросоюза. Поэтому в планах КНАУФ на 2015 год сокращение внутренних издержек предприятия, инвестиции на строительство завода по производству АКВАПАНЕЛИ. Основные продукты производятся в России, но есть ряд продуктов, которые производятся тольков Германии. Разработана стратегия сохранения цен на основную продукцию и маркетинговая активность, направленная на клиентов. Пришлось расстаться с имиджевыми выставками, и сохранить свое присутствие только на клиентоориентированной выставке «Строим Дом».
В рамках текущей экономической ситуации будет востребовано недорогое жилье, есть прогноз на возрождение панельного домостроения в обновленном исполнении. Для такого строительства как нельзя лучше подходит КНАУФ Аквапанель Наружная стена, имеющая все преимущества сухого строительства. Аквапанель применяется в монолитно-каркасном многоэтажном и малоэтажном каркасном домостроении.
Игорь Волков, главный редактор журнала «Загородный дом», рассказал от тех проблемах, которые мешают развиваться рынку загородного домостроения. Один из наиболее важных факторов - повышенная процентная ставка по кредитам. Компании, схема работы которых построена на использовании заемных средств, попали в затруднительное положение. Повышение цен на стройматериалы и оборудование. Дорожают не только стройматериалы и оборудование иностранного производства, но и отечественного. Причины: высокие ставки по кредитам, возросшие издержки на производство, импортные комплектующие или оборудование. Снижение привлекательности российского рынка труда для иностранных рабочих. Снижение покупательной способности населения. Часть людей планировавших начать строительство собственного дома, в этом году вынуждены отказаться от своих планов или строить менее дорогой дом. Усиление конкурентной борьбы на рынке загородного домостроения. Объем предложения превышает спрос, и часть компаний работавших в бизнес сегменте, вынуждены будут перейти в эконом сегмент. Вынужденная смена профиля, в случае использования в работе высокого процента иностранных материалов и комплектующих. С другой стороны, из-за возникших проблем с ипотечным кредитованием, возрастет интерес к загородному строительству. Что можно предпринять сейчас? Если есть возможность, можно заранее закупить материалы, не страдающие от хранения. В условиях ограниченного бюджета имеет смысл пересмотреть проект, переосмыслить материалы. В проект, как правило, закладывается излишний запас прочности. Весной ждет оживление вторичный рынок загородной недвижимости.
Глеб Гринфельд, от компании ЛСР. Стеновые-СЗ, представил презентацию на тему «Пути оптимизации затрат на строительство через упрощение проектных решений». Автоклавный газобетон в России, основы его применения в стройке, общие свойства и место на рынке стройматериалов России. Основные нормативы, регулирующие применение и отдельные неочевидные аспекты. Расчетные коэффициенты теплопроводности, низкая теплопроводность - снижение ресурсоемкости жилых и коммерческих зданий на стадиях строительства и эксплуатации. Исполнение кладочного шва, крепежные элементы все это имеет отношение к оптимизации затрат. Снижение плотности всегда целесообразно: снижение теплопроводности, снижение инерционности при сейсмических воздействиях. Крепеж существует для всех плотностей. Кладка на тонкослойный раствор эффективна, она экономичней, прочней. Нормативы и рекомендации находятся в процессе оптимизации. Поскольку в нашей стране вопросы отделки ячеистых бетонов стали сильно мифологизированы с началом стихийного ИЖС, было решено создать первую в мире книгу, специально посвященную вопросам отделочных покрытий кладки из ячеистобетонных блоков. Кризисная ситуация на настоящий момент не сильно коснулась рынка газобетона. Импортный газообразователь подорожал на 70 рублей с кубометра – это незначительно. Пока на складах есть остатки запасов, роста цен не будет.
Александр Пудиков, директор выставки «Строим Дом», осветил основные антикризисные тренды, актуальные на настоящий момент. Одним из самых насущных вопросов для компаний становится оптимизация затрат на рекламу в условиях ограниченного бюджета. Для тех, кто раньше недооценивал потенциал выставок, и рассматривал их только как элемент имиджа, стоит рассмотреть возможности выставки-продажи «Строим Дом». Генеральный партнер выставки - Северо-Западная сбытовая дирекция КНАУФ, Официальный партнер выставки – ГК Приозерский Лесокомбинат, Бизнес-парнер - Группа компаний «ЛСР Стеновые». И как дополнительный инструмент по рекламе можно использовать он-лайн выставку «Строим Дом». Этой весной прогнозируется особый всплеск активности на рынке загородного домостроения. Многие, осознав, что заграничный отпуск им не по карману, задумаются о благоустройстве своих загородных домов. Для кого-то текущая ситуация станет толчком к покупке земельного участка или готового домовладения. А кому-то для дачного счастья не хватает бани, беседки и барбекю. И выставка «Строим Дом» как раз то, что надо для решения всех этих вопросов.
Мероприятия Экспо Сфера, традиционно, поддерживают ведущие издания и Интернет-порталы отрасли: журнал «Еврострой», портал «Cottage.ru», журнал «Загородный Дом», газета «Кто строит в Петербурге», журнал «Строим Вместе», Каталог Проектов, портал «Близко.ру» и многие другие.
Участники семинара: All Best story, Английский дом, Артфэнтези, Биоэкология, Velux, Гелиос-Парк СПб, Дом-Эксклюзив, Жизнь на даче, КНАУФ-ГИПС, ЛДК Дом, ЛитосСтрой, Марлес, Полиол, Про Дом, СТД СКС, Строй-Камоника, Стройкомплект, Стройтехнолес, Экотим.
Место проведения семинара: ресторан отеля Арбат Норд, Артиллерийская ул., д.4
