Шестой саммит «Пригород: весенний прорыв», посвященный загородному строительству, прошел 18-19 апреля в отеле «Парк Крестовский». Традиционная встреча чиновников, консультантов и участников рынка началась с обсуждения проблем инвестиционного климата и роли региона в контексте глобальных экономических процессов. Спонсорами саммита стали компания Honka, Meibes и Старт Девелопмент.
На пленарном заседании «Земля и право» спорили о регулировании отрасли и рисках стихийного развития; говорили об опасности «серого» бизнеса в жилищном строительстве. Своими соображениями с участниками поделились вице-губернатор Георгий Богачев, председатель КАГ ЛО Евгений Домрачев, руководитель УФАС Вадим Владимиров, заместитель председателя Кадастровой палаты Анна Конева.
Следующая сессия была посвящена аналитике и прогнозам. Угроза перепроизводства загородных объектов уже не так актуальна, как год назад. Сегодня на первый план выходят проблемы «внезапного соседства» коттеджных поселков с кварталами новостроек. Участники выясняли, является ли внезапный рост интереса к таунхаусам модой или устойчивой тенденцией. Шел разговор и о развитии элитного сегмента рынка.
После перерыва состоялись два мастер-класса и сессия B2Bconnection. Более 38 встреч прошло в рамках этой сессии. Собравшиеся получили ответы на интересующие их вопросы и необходимые рекомендации. Некоторые из компаний-участниц смогли не только завязать полезные контакты, но и сразу получить запрос на бюджетирование конкретных проектов.
Второй день саммита начался с дискуссии о пригородном девелопменте. Строители, эксперты и чиновники администрации ЛО обсуждали ключевые для отрасли вопросы. Смогут ли строители поддерживать более низкие, по сравнению с городскими, цены на недвижимость? Каковы будут объемы госзаказа, повлияет ли этот сегмент на рынок? Обсуждение последнего вопроса неожиданно для всех, включая организаторов, завершилось заключением сделки: генеральный директор ЗАО «Ленстройтрест» Александр Лелин и председатель Комитета по строительству Ленинградской области Николай Крутов прямо на сессии договорились о продаже квартир в новом жилом комплексе «Вуокса» в Приозерске. Жилье от «Ленстройтреста» станет частью областного фонда по расселению аварийного и ветхого жилья.
Сессию «Строительство и инженерия» открыл интересным выступлением директор петербургского филиала компании «Майбес» Евгений Зейналов.
Постоянный модератор саммита и один из наиболее компетентных журналистов на рынке недвижимости Дмитрий Синочкин провел мастер-класс «Управление информацией».
Полезным для профессионалов стал и семинар «Безопасная реклама». Специалисты УФАС ЛО и руководитель практики компании «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов рассказали, за какие нарушения в рекламе будут штрафовать, какие типичные ошибки допускают застройщики в рекламных модулях и сообщениях.
Сессия «Реклама, маркетинг, продажа» началась с обсуждения интернет-рекламы: юзабилити сайтов и особенностей рекламных площадок. Светлана Невелева, советник руководителя ГК «Стинком», сделала сообщение о стирании терминов и устаревании бренда. По ее мнению, понятию «коттеджный поселок» вскоре придется искать замену. «Рекламировать нельзя экономить» - сформулировала тему своего выступления Марина Агеева, руководитель группы маркетинга компании «ПулЭкспресс». Завершилась сессия выступлением Юрия Маракулина, директора по маркетингу «Консалтингового центра Марины Евдоковой»: «Креатив – когда он уместен и как с ним не переборщить».
Более семидесяти компаний - участников пригородного рынка приняли участие в саммите: GVA Sawyer, Hansa Spb Development, HONKA, Jensen group, Khight Frank, Land Aspect, Meibes, «Аврора», АН «Адвекс», Ассоциация "Загородная недвижимость", Ассоциация риэлторов СПб и ЛО, «Ашманов и партнёры Санкт-Петербург», ЛСР («БалтСтройКомплект»), «Бест Презентайшн», ГК «БестЪ», «Гильдия управляющих и девелоперов», ГК "Бюллетень недвижимости", «Гринсайд», «Дом Контроль», «Загородная перспектива», АН «Итака», «Качкин и Партнеры», «Консалтинговый центр Марины Евдоковой», «Леверидж», «ЛемминкяйненРус», СК «ЛенРусСтрой», «Ленстройтрест», «Мегалит», «Медиа-Лаборатория», СГ «МСК», «МТЛ. Управление недвижимостью», «Нео+», «Новые ресурсы», «Новый Город», «Петербургская Недвижимость», «ПетроСервис», «Петростиль», «ПулЭкспресс», Рекламное агентство "КРИС", «Росса Ракенне СПб», «Румпу», «Русь НТ», «Сигмакс Девелопмент», «Сити78 загородная недвижимость», «СТАРТ Девелопмент», «Стинком», «Тареал», «Урбаника» и др.
