Выставка 'Строим Дом' в Спб - новость Экспосфера 15-12-14 22:00

Предновогодняя встреча Выставочного объединения Экспо Сфера.

Экспо Сфера 12 декабря провела итоговую встречу, подводящую итоги 2014 года в сфере недвижимости и строительства.

Александр Пудиков, директор выставки «Строим Дом» выступил со вступительным словом, и вкратце рассказал о развитии проектов Экспо Сфера в 2014 году. Экспо Сфера продолжает объединять три направления: недвижимость, строительство, туризм. Компании-партнеры делятся на две ассоциации: Гильдия Строителей и Загородный Клуб. Ведущий проект Экспо Сфера Выставка «Строим Дом» показала в уходящем году качественный и количественный рост. Успешно прошел год и для В2В отдела, реализована серия семинаров и конференций.

12.12 12.12

Выставки недвижимости «Магазин Квартир», проходящие в разных районах Санкт-Петербурга, положительно зарекомендовали себя у жителей города. И от выставки к выставке привлекают всё большее количество посетителей. Региональный проект Экспо Сфера - выставка «Петербургская Ассамблея», пилотное мероприятие было проведено в г. Ханты-Мансийск. В 2015 году планируются выставки в городах Тюмень и Сургут. В сфере туризма компания получила новый шанс на развитие в рамках сотрудничества с Крымским регионом и в частности с олимпийскими объектами в г. Сочи.

Наталья Немченко, Генеральный директор компании «Branch Marketing», рассказала о проекте новой Онлайн выставки, над которой она сейчас работает совместно с отделом недвижимости Экспо Сферы. Онлайн выставка, как новый инструмент выхода на новые рынки, как возможность расширения возможностей традиционных выставок по недвижимости.

Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» выступила с темой «Аналитика рынка недвижимости. Итоги года». Пригородная территория активно развивалась в 2014 году, и составила 30 % от объема спроса на рынке недвижимости. Покупатель сравнивает, выбирает, и не обозначает сильного различия между городом и загородом. Свыше 5 млн. м. кв. выведено на рынок в 2014 году. Что касаемо цен, шел планомерный рост, средняя цена за квадратный метр составила 100 тыс. рублей. В пригороде ситуация стабилизировалась, в предыдущие годы цена в пригороде росла более значительно.

Пиковые периоды спроса в 2014 году пришлись на первый квартал и на ноябрь-декабрь. Покупки совершаются с целью сбережения денег, покупки совершаются раньше, чем запланировано или когда вообще не планировались. Безусловно, 2014 год – это пик спроса. Пять лет наблюдался подъем и цикл пройден, в дальнейшем ожидается стабилизация. В том числе и из-за ограничений по ипотеке. Количество ипотечных сделок достигло пиковой доли. Много факторов для изменений за последние годы: работа по 214 ФЗ, страхование рисков. Возможно, в 2015 году будут меняться стартовые цены. В высококонкурентной зоне рост стоимости всех типов квартир будет незначительным. Если брать 2009 год то, тогда 12-15% составило падение городского рынка и около 10% падение загородного рынка. В текущей ситуации, хорошо, если деньги сохраним, но точно не преумножим.

Екатерина Бармашова, ведущий аналитик АН «Итака», подвела итоги года недвижимости в Санкт-Петербурге и области. АН «Итака» в 2014 году выступает деловым партнером выставок шаговой доступности «Магазин Квартир». АН «Итака» работает первичном и на вторичном рынке недвижимости. В 2014 году пик спроса пришелся на первый квартал, четвертый квартал показал на 20 % выше среднерыночного уровня. Рынок загородной недвижимости сменил вектор развития. Сейчас объекты загородом покупаются лучше, чем летом. Совершаются дорогие покупки, большие коттеджи, например. Продать сейчас квартиру, значит решать как спасать полученные деньги. Как правило, после продажи квартиры на вторичном рынке, человек идет покупать квартиру на первичном.

Ирина Бондарева, продукт-менеджер по КНАУФ-АКВАПАНЕЛИ, Северо-Западной сбытовой дирекции «КНАУФ», выступила с темой: «КНАУФ: итоги и перспективы». КНАУФ производит материалы как для внешней, так и для внутренней отделки. Глобального роста стоимости материалов не ожидается. Хотя наблюдаются негативные тенденции, на фоне макроэкономических колебаний на законодательном уровне запрещают применять материалы зарубежных производителей. Из-за нестабильной ситуации один из нынешних владельцев корпорации Николаус Кнауф, отвечающий за продвижение КНАУФ в России, вынужден был отложить выход на пенсию.

Россия является лидером по объемам продаж материалов КНАУФ в мире и как отмечают в корпорации: «Россия – бриллиант в короне КНАУФ». В России девять заводов, решение о постройке одного из них было принято с целью сбережения денег в кризисные 2008-2009 года. Практически все сырье КНАУФ российское, цены исчисляются в рублях. Индексация цен в 2015 году будет традиционной в марте и сентябре. Компания стремится сократить внутренние издержи, ради сохранения стоимости продукции на прежнем уровне. КНАУФ продолжает инвестировать деньги в России, будет открыт завод по аквапанели, благодаря чему ожидается снижение цены. Объекты КНАУФ в Санкт-Петербурге в 2014 году: Адмиралтейство, ЖК Имериал, Граф Орлов, Экспофорум, Бизнес-центр с логистическим терминалом «Спектр», Стадион Зенит-Арена, Остров Бычий: строительство многофункционального комплекса, ЖК Академ-Парк, Гринландия, Риверсайт.

Игорь Волков, главный редактор журнала «Загородный дом», рассказывал о проблемах, которые мешают развиваться рынку загородного домостроения. Основные проблемы: недобросовестная конкуренция, низкая квалификация персонала, ненадежные поставщики, пробелы в отраслевых стандартах, несоблюдение технологи, неискушенный потребитель, сиюминутная прибыль важнее репутации, отсутствие контроля качества, неплатежи. Нехорошая тенденция в продвижение своего продукта – ругать чужую технологию. Распространенная ситуация, когда применяется совершенная технология и качественные материалы, но в исполнении низкоквалифицированными строителями, дом выходит плохим. Подрядчики, не желая терять деньги, не передают другим организациям ту часть работ, в которой сами некомпетентны. Сиюминутная прибыль дороже репутации. Основное пожелание к отрасти – это конкурировать за счет качества. Но конкурировать за счет качества возможно только на хорошо информированном рынке. Поэтому важно соблюдать ряд пунктов: обучение персонала, популяризация технологии на рынке, посильное участие в создании отраслевых стандартов, строгое соблюдение технологий, профессиональный контроль качества.

В рамках мероприятия была торжественно принята в «Гильдию Строителей» Группа компаний «Айдадом». Диплом из рук президента Гильдии Александра Пудикова приняла Ольга Курочкина, руководитель отдела рекламы и маркетинга. Она выразила надежду на длительное и плодотворное сотрудничество. На встрече были озвучены даты проведения основных мероприятий Экспо Сфера на 2015 год. Встреча имела благотворительную составляющую, Дирекция Экспо Сфера подготовила для участников встречи подарки от проекта «Помогать легко». (Благотворительный фонд AdVita - «Ради жизни»).

В рамках предновогодней акции «ДЕД МОРОЗ СПЕШИТ С ПОДАРКАМИ». На встрече 12 декабря, собирали подарки к Новому Году для детей и пожилых людей, которые нуждаются в помощи. Благодарим компании, поддержавшие акцию, особенно РоссельхозБанк и Дача Лэнд.

12.12 12.12